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heminwangyue 看全部
2021-06-16 19:13
总说卖地会推高房价,如果不卖地改为收房产税难道税就不算在房价里了?房产税本质是降低买入价格,直接朝着居民收税,让你便宜买入然后慢慢割,反正还是要交钱的,上车价格低了。。
heminwangyue 看全部
2021-06-16 19:14
本帖最后由 heminwangyue 于 2021-06-16 19:16 编辑

比如原来一套房子买入价格300万现在150万但是一年交2万房产税,这难道叫房价低?是买入价格降低吧?
rabit331 看全部
2021-06-16 19:26
卖地收一次房产税收一次,两次都得要
火星散人 看全部
2021-06-16 19:39

RE: 收房产税是不是比卖地要听上去好听吃相好看?

引用:

rabit331 发表于 2021-06-16 19:26
卖地收一次房产税收一次,两次都得要

瞎说什么大实话,
自由灯塔真理报 看全部
2021-06-16 19:41
从开发商那里收一次钱
还要从买家这里再收一次钱

我靠
heminwangyue 看全部
2021-06-16 19:42
本帖最后由 heminwangyue 于 2021-06-16 19:43 编辑

引用:

自由灯塔真理报 发表于 2021-06-16 19:41
从开发商那里收一次钱
还要从买家这里再收一次钱



然后有些烂房子买价就找人接盘了(降价卖但是交税按照原来的价格)房价就稳定了
heminwangyue 看全部
2021-06-16 19:44

引用:

rabit331 发表于 2021-06-16 19:26
卖地收一次房产税收一次,两次都得要

然而现在很多小地方地不好买就就靠房产税了地廉价出售然后直接朝买家收
核动力坦克 看全部
2021-06-17 00:38
说收的时候大家都说好,收他个炒房中介,百套房哥,千套房姐哭天抢地。最后收到自己的头上的时候才发现自己傻乎乎了。因为人家有的是办法转移成本。而只有一套房的就只能眼睁睁的被收。不过也好,房产税,城市人头税,城市居民税,都是一个说法而已,不收政府怎么有钱做基建。不过有可能交了10年后,发现学校也没有便宜到,医疗也继续贵下去,停车费油费也没见便宜下来。房价也是在开始那几年平稳了一下。然后又慢慢涨了。居民可能觉得上当受骗,会不会说交了个寂寞。
创新中国红 看全部
2021-06-17 02:10
本帖最后由 创新中国红 于 2021-06-17 02:35 编辑

引用:

核动力坦克 发表于 2021-06-17 00:38
说收的时候大家都说好,收他个炒房中介,百套房哥,千套房姐哭天抢地。最后收到自己的头上的时候才发现自己 ...


房地产这雷,10年的时候,就应该下手了,最好的政策是让利益集团包括炒房的--一口白糖,一口屎,这样才能收放自如。而实际上搞法乱如牛毛,天天调控,后面来个涨价去库存的骚操作,继续吃壮阳药续命,没有美帝打贸易战,个人认为,房价起码还要翻一倍。调控政策,永想赚,不想割一点肉,哪里都不敢动,还搞个毛线,不如等死算了,改革,本来就是要动一部分人的利益。基于现状,我提两个骚操作,1把初中以上所有院校强制迁移到贫困地区。2把房价作为考核业绩标准,比如某市房价上涨10%,那么把该市所有公务人员待遇全部下调10%,3严厉打击房地产中介,报纸,互联网app,电视传媒,一律不准上架房产广告。4一把手负责制,房地产价格控制作为考核标准,上涨追责,对于控制不了,应付了事的,直接下课,换人
天子之剑 看全部
2021-06-17 06:25
楼上这位幼稚好笑啊
房地产最大的受益者是政府,产业链从头收割到末尾,焉能自己断自己的财路
房地产绑架了中国经济,绝不是危言耸听,确切的说可以是,房地产绑架了无数地方政府……
颜射 看全部
2021-06-17 08:32

引用:

核动力坦克 发表于 2021-06-17 00:38
说收的时候大家都说好,收他个炒房中介,百套房哥,千套房姐哭天抢地。最后收到自己的头上的时候才发现自己 ...

肯定有免税基数,一套一般不用交税
liangdabendan 看全部
2021-06-17 09:30

引用:

天子之剑 发表于 2021-06-17 06:25
楼上这位幼稚好笑啊
房地产最大的受益者是政府,产业链从头收割到末尾,焉能自己断自己的财路
房地产绑架 ...

虽说是土地国有,其实地方政府才是地主。这个才是祸根。我不看好未来的中国经济了,泡沫太大。房价会加速中国经济走向停滞。
longdetiankong 看全部
2021-06-17 09:38

RE: 收房产税是不是比卖地要听上去好听吃相好看?

引用:

liangdabendan 发表于 2021-06-17 09:30
虽说是土地国有,其实地方政府才是地主。这个才是祸根。我不看好未来的中国经济了,泡沫太大。房价会加速 ...


崩溃论,这种话已经说了快20至30年了……

很多说这话的人早已烧成灰了……

liangdabendan 看全部
2021-06-17 10:14

引用:

longdetiankong 发表于 2021-06-17 09:38
崩溃论,这种话已经说了快20至30年了……

很多说这话的人早已烧成灰了……

你误解我的意思,举个例子。房地产萎缩50%,我国经济增长能有多少?
longdetiankong 看全部
2021-06-17 10:35

RE: 收房产税是不是比卖地要听上去好听吃相好看?

引用:

liangdabendan 发表于 2021-06-17 10:14
你误解我的意思,举个例子。房地产萎缩50%,我国经济增长能有多少?

为什么房地产就要萎缩50%呢?

问另一个问题:美元不增发,美国的经济增长能有多少?


钱?人家印来逗你玩的……

第三产业一堆虚拟的玩意呢……
hnanoha 看全部
2021-06-17 11:22
关于房产税整体基调上,反正别指望权贵阶层会挥刀砍向自己
yzhn301 看全部
2021-06-17 12:47
收房产税是因为买地的收益已经不足了
hua721217 看全部
2021-06-18 01:11

RE: 收房产税是不是比卖地要听上去好听吃相好看?

引用:

rabit331 发表于 2021-06-16 19:26
卖地收一次房产税收一次,两次都得要

房产税可不是只收一次,参考美国
强力腐蚀 看全部
2021-06-18 12:39
放心吧,房产税征收以后,房价地价也不给你便宜,没实力的才做选择题,以天朝的实力,鱼跟熊掌他都要了你能奈他何?
czwzhy 看全部
2021-06-18 12:58

RE: 收房产税是不是比卖地要听上去好听吃相好看?

引用:

yzhn301 发表于 2021-06-17 12:47
收房产税是因为买地的收益已经不足了

对,关键还不是不足,而是不可持续,地方政府依赖土地财政是吸毒,即使高峰期也是带来一系列问题的地方债的飞涨、教育和医疗不平衡的问题。如果不转向房产税,地方财政是要出大问题的
czwzhy 看全部
2021-06-18 13:03
土地财政导致大量依赖预算外收入,导致系统性的问题,土地财政还和土地金融相表里风险更大
房产税和财产税、资本利得税这些改革才是我们当今真正的深度改革,真正的闯关,利益集团的利益不是那么好动的
linxw 看全部
2021-06-18 13:51

引用:

rabit331 发表于 2021-06-16 19:26
卖地收一次房产税收一次,两次都得要

如果两者兼得,国家肯定会这么干,问题是两者是不可能兼得的。如果现在收房产税的话,房价肯定会压制住甚至下跌,因为只要收房产税拥有多套房的人会抛售多余的房子,而买的人数量说不定还没有抛的人多,人买东西都是买涨不买跌,此时已经盖好的房子都够市场交易并且房价下跌,这时候开发商是不可能盖新的楼盘的,政府土地就卖不掉了,两者是冲突矛盾的。不收房产税不正说明国家精明吗,卖土地一次性交易简单省事。现在收房产税的话地就卖不动了,收税也麻烦要养一批税务人员,不如卖地来的方便
yzhn301 看全部
2021-06-18 14:35

RE: 收房产税是不是比卖地要听上去好听吃相好看?

引用:

czwzhy 发表于 2021-06-18 12:58
对,关键还不是不足,而是不可持续,地方政府依赖土地财政是吸毒,即使高峰期也是带来一系列问题的地方债 ...

有消息说,现在买地的成本占到80%
zhs_sky 看全部
2021-06-18 14:49
那些买不了房子的以为收房产税后就能看到希望或者说可以围观幸灾乐灾,就是图样图森破。谁不知道房价高的原因是什么。
力大砖飞 看全部
2021-06-18 15:08
买房可以贷款
交税可不行
宇宙英雄奥特曼 看全部
2021-07-10 22:00

RE: 收房产税是不是比卖地要听上去好听吃相好看?

通吃,吃完原告吃被告,吃完开发商吃房奴
chy15 看全部
2021-07-10 22:31
等卖地卖不动了,再收房产税不迟,现在收房产税,很容易把土地财政给砸了。
雪茄迷 看全部
2021-07-11 00:39
资金回笼慢多了 。。。
Q友D调 看全部
2021-07-11 01:00

引用:

chy15 发表于 2021-07-10 22:31
等卖地卖不动了,再收房产税不迟,现在收房产税,很容易把土地财政给砸了。

已经卖不动了。08年金融危机的时候说的是我们人均存款是多少。18年再算的时候,就说人均负债了。涨价去库存,操作真够骚的。

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